Sez. U, Sentenza n. 3476 del 09/06/1982 (Rv. 421466 - 01)

GIURISDIZIONE CIVILE - GIURISDIZIONE ORDINARIA E AMMINISTRATIVA - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - CONTROVERSIA RELATIVA - GIURISDIZIONE DELL'AGO - SVOLGIMENTO DA PARTE DEL CONDUTTORE DI ATTIVITÀ SOGGETTE AD AUTORIZZAZIONE AMMINISTRATIVA - IRRILEVANZA.*

La giurisdizione a conoscere di una controversia sorta fra le parti di un contratto di locazione, ed avente per oggetto il diritto del locatore di recedere dal rapporto locatizio ai sensi dell'art. 29, lett. B), della legge 27 luglio 1978, n. 392, spetta al giudice ordinario, senza che su tale giurisdizione possa incidere la circostanza che l'immobile sia stato adibito dal conduttore ad un'attività per la quale è previsto il rilascio da parte dei pubblici poteri di un provvedimento autorizzativo, atteso che il soggetto autorizzato ha disponibilità dell'immobile alla stregua delle vicende del rapporto locatizio.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 37, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.