Sez. 2, Sentenza n. 449 del 20/02/1971 (Rv. 350056 - 01)

BENI - PERTINENZE - RAPPORTO PERTINENZIALE TRA IMMOBILE ED IMMOBILE - ESCLUSIVITA - IMMOBILE A SERVIZIO DI ALTRI IMMOBILI DI DIVERSA PROPRIETA - RAPPORTO PERTINENZIALE - INSUSSISTENZA.*

Il vincolo pertinenziale comporta l'esclusivita della funzione accessoria, onde nell'ipotesi di un immobile contemporaneamente adibito al servizio di diversi altri, appartenenti ciascuno a proprietari diversi puo solo verificarsi un caso di proprieta comune ovvero un caso di servitu. (nella specie, e stata cassata la sentenza che aveva qualificato un terreno pertinenza di una casa, dopo aver riconosciuto che lo stesso terreno era adibito contemporaneamente al servizio di altre case costituenti non gia parte di un unico edificio bensi unita immobiliari indipendenti, anche se in origine appartenenti ad un unico proprietario). (V 8'66, mass n 320020).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 818, Cod. Civ. art. 817