Sez. 3, Sentenza n. 1171 del 25/03/1977 (Rv. 384835 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - CONVALIDA - PER MANCATA COMPARIZIONE DELL'INTIMATO - PER MANCATA OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO - DEDUZIONE SUCCESSIVA DA PARTE DEL CONDUTTORE DI NORME VINCOLISTICHE O DI CLAUSOLE CONTRATTUALI RELATIVE ALLA PROSECUZIONE DEL RAPPORTO - INAMMISSIBILITA.*

La convalida di licenza per finita locazione, a seguito della mancata comparizione od opposizione dell'intimato, rende incontestabile il diritto del locatore al rilascio dell'immobile locato, e, pertanto, preclude al conduttore di invocare norme vincolistiche o clausole contrattuali inerenti alla prosecuzione del rapporto, non solo al fine di opporsi al rilascio, ma anche al fine di ottenere il risarcimento dei danni conseguenti al rilascio medesimo, trattandosi di danni che derivano dal legittimo Esercizio di un diritto del locatore. (V 526/76, mass n 379190).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 663 CORTE COST. PENDENTE