Sez. 1, Sentenza n. 174 del 22/01/1974 (Rv. 367756 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - TERRENO ESPROPRIATO - CARATTERE EDIFICATORIO - CONDIZIONI.*

In tema di espropriazione per pubblica utilita, il carattere edificatorio di un suolo non compreso in un piano regolatore puo risultare indirettamente da un complesso di elementi certi e obiettivi, relativi all'ubicazione del suolo stesso, alla sua accessibilita, allo sviluppo edilizio della zona ed alla presenza di pubblici servizi i quali attestino la sussistenza di una concreta ed attuale edificabilita. In particolare, l'accennato carattere puo essere desunto dall'esistenza di strade pubbliche nelle immediate adiacenze del terreno, dalla esistenza di collegamenti con il centro urbano, dall'edificazione gia iniziata nella zona, nonche dall'impianto di servizi pubblici necessari alla vita cittadina, quali acqua, luce, fognature e simili. (V 2635'72, mass n 360194; 2688'70, mass n 349132; (V 3939'69, mass n 344354).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 40 CORTE COST.