Sez. 1, Sentenza n. 3939 del 13/12/1969 (Rv. 344354 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - CARATTERE EDIFICATORIO DEL TERRENO ESPROPRIATO - ACCERTAMENTO - CRITERI.*

Se l'edificabilita non sia esclusa da divieti obiettivi di costruzione, il carattere edificatorio di un suolo, ai fini della Determinazione dell'indennita di espropriazione, puo risultare o direttamente dal fatto che esso e compreso in un piano regolatore o indirettamente dalla natura del suolo, considerata in relazione alla sua accessibilita, allo sviluppo edilizio della zona, alla presenza di servizi pubblici, dall'adiacenza di strade pubbliche che le colleghino al centro urbano, dalla edificazione gia iniziata nella zona, col relativo impianto dei servizi generali indispensabili e di ogni altro elemento che valga al fine di un simile accertamento. (V 2001-68 massima 334036 1950-68 massima 333968 n 492-67 massima 326441).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 51 CORTE COST.