Sez. 3, Sentenza n. 6905 del 17/06/1995 (Rv. 492922 - 01)
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO NON SOGGETTI A PROROGA - CANONE | Richiesta di adeguamento - Formulazione generica - Inefficacia.
LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI (LEGGE 27 LUGLIO 1978 N. 392, COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE) - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO NON SOGGETTI A PROROGA - CANONE
La richiesta di adeguamento del canone di locazione, ai sensi dell'art. 65 legge n. 392/78, è inefficace se genericamente formulata senza l'indicazione dell'importo preteso dal locatore, posto che dall'art. 12 legge cit., richiamato dall'art. 65, è desumibile soltanto l'importo massimo spettante a tal titolo al locatore, essendo consentito alle parti di accordarsi su di un canone minore.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 12 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)