Sez. U, Sentenza n. 328 del 02/02/1976 (Rv. 379011 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE O UTILITA - LEGGE SU NAPOLI (RISANAMENTO) - INDENNITA - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (CRITERI) - GIUSTO PREZZO DELL'IMMOBILE - INDIVIDUAZIONE - RIFERIMENTO ALLA CONCRETA SITUAZIONE E DESTINAZIONE ECONOMICA DEL BENE - DESTINAZIONE PREVISTA DAL PIANO REGOLATORE - IRRILEVANZA - CARATTERISTICHE EDIFICATORIE IN CONCRETO ASSUNTE DAL TERRENO, IN CONTRASTO CON LA DESTINAZIONE AGRICOLA PREVISTA DAL PIANO REGOLATORE - RILEVANZA.*

Nelle espropriazioni eseguite ai sensi della legge 15 gennaio 1885 n 2892 sul risanamento della citta di Napoli, cosi come nelle espropriazioni per pubblica utilita in genere, al fine della individuazione del giusto prezzo che l'immobile espropriato avrebbe in una libera contrattazione di mercato, da prendere in considerazione ai fini del calcolo dell'indennita, occorre far riferimento alla concreta situazione e destinazione economica del bene medesimo, ancorche non coincidente con quella formalmente prevista dal piano regolatore. Pertanto, in espropriazione eseguita ai sensi della predetta legge, la giunta speciale presso la Corte di appello di Napoli, adita per la Determinazione dell'indennita di espropriazione di un terreno che, secondo il piano regolatore, ha destinazione agricola, deve prendere in considerazione, al fine indicato, le eventuali caratteristiche edificatorie che il terreno stesso abbia in concreto assunto, per essere stata di fatto ignorata o derogata la destinazione prevista dal piano regolatore. (V 671/73, mass n 362807).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 15/01/1885 num. 2892 CORTE COST., Decr. Legge Luogoten. 27/02/1919 num. 219 CORTE COST.