Sez. U, Sentenza n. 671 del 12/03/1973 (Rv. 362807 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - PIANO REGOLATORE - DEROGHE IN NUMERO TALE DA MUTARE LA DESTINAZIONE ATTRIBUITA DAL PIANO AD UNA ZONA DETERMINATA - VALORE DEGLI IMMOBILI - DETERMINAZIONE - RIFERIMENTO ALLA DESTINAZIONE EFFETTIVA - FATTISPECIE IN TEMA DI ESPROPRIAZIONE NELLA CITTA DI NAPOLI.*

Quando risulti che in una zona determinata il piano regolatore sia stato di fatto tanto ampiamente derogato (nella specie con licenze edilizie) che detta zona abbia in gran parte perduta la destinazione attribuitale dal medesimo piano regolatore, il valore dell'immobile ai fini della Determinazione dell'indennita espropriativa deve essere stabilito in relazione alla destinazione effettiva e non a quella programmatica. (nella specie la giunta speciale per le espropriazioni presso la Corte d' appello di Napoli aveva considerata la cd zona industriale del porto di Napoli come edificatoria di fatto ed aveva incluso nell'indennita di espropriazione il valore di alcune costruzioni). (V 329/69, mass n 338323).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39