Sez. 1, Sentenza n. 596 del 17/03/1967 (Rv. 326579 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE - COMPROMESSO) - NOZIONE - PATTO DI REDAZIONE PER ATTO PUBBLICO DI UNA PRECEDENTE VENDITA CONCLUSA MEDIANTE SCRITTURA PRIVATA*

La prevista stipulazione in Forma di pubblico strumento del contratto di vendita concluso mediante scrittura privata non vale a trasformare il negozio, che le parti abbiano inteso concludere come definitivo, in una promessa bilaterale di futuro contratto. L'elemento distintivo, infatti, fra contratto di vendita definitivo e contratto preliminare e dato dalla volonta dei contraenti, che, nel primo, e rivolta al diretto trasferimento della proprieta, mentre, nel secondo, fa dipendere tale trasferimento da una futura manifestazione di consenso. (Conf. 320867 321646 sent. N. 2892-66, massima n. 325475).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470