Sez. 2, Sentenza n. 2858 del 09/02/2006 (Rv. 587166 - 01)

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - IN GENERE

In tema di azione di riduzione, la pronuncia - che, previo accertamento della simulazione relativa alla vendita di immobili, in quanto dissimulante una donazione - dichiari l'inefficacia parziale della donazione dissimulata nei limiti necessari alla reintegrazione della quota riservata per legge ai legittimari, qualora il donatario abbia realizzato, sull'immobile, in epoca anteriore all'esperimento della relativa azione, una costruzione, deve ritenersi - in applicazione dell'art. 934 cod.civ. - estesa al valore del bene comprensivo della costruzione. Infatti, in virtù del principio generale dell'accessione, la costruzione resta assorbita al suolo, a titolo di acquisto originario della proprietà, senza che assumano rilevanza in senso contrario né la natura personale dell'azione di riduzione, né quella costitutiva della sentenza connessa.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 560, Cod. Civ. art. 561, Cod. Civ. art. 564 CORTE COST., Cod. Civ. art. 934