Sez. 2, Sentenza n. 3093 del 21/04/1988 (Rv. 458603 - 01)

PROPRIETÀ - ACQUISTO - A TITOLO ORIGINARIO - ACCESSIONE - OCCUPAZIONE DI PORZIONE DI FONDO ATTIGUO - BUONA FEDE DELL'OCCUPANTE - NOZIONE.*

Ai fini dell'applicabilità dell'istituto dell'accessione invertita, è necessario il requisito della buona fede del costruttore, la quale consiste nella ragionevole opinione - da parte dello stesso - di essere proprietario della porzione di fondo altrui occupata e di non commettere, costruendo su di essa, usurpazione alcuna. La valutazione del giudice del merito in ordine alla sussistenza o meno di detta buona fede - la quale non può essere presunta ma deve essere dimostrata dall'occupante - si risolve in un apprezzamento di fatto, che, se adeguatamente motivato, è incensurabile in Sede di legittimità. (V 4427/86, mass n 447185; (V 1599/86, mass n 444970; (V 1601/75, mass n 375190; (V 366/68, mass n 331336).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 938