Sez. 3, Sentenza n. 974 del 10/02/1990 (Rv. 465259 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI URBANI - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO - IN GENERE - MANCATA CORRESPONSIONE - OPPOSIZIONE ALL'ESECUZIONE - AMMISSIBILITÀ.*

In tema di recesso da contratto di locazione di immobile adibito ad uso diverso da quello di abitazione, la corresponsione o l'offerta dell'indennità di avviamento non costituisce condizione di proponibilità o di procedibilità dell'Azione, non incidendo sull'adozione del provvedimento di rilascio bensì soltanto sull'attuazione di questo, e, quindi, sull'esercitabilità dell'Azione esecutiva, donde la conseguenza che il conduttore può eventualmente dedurre la Mancanza di tale condizione con l'opposizione all'esecuzione. (Conf 2735/85, mass n 440508).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.