Sez. 2, Sentenza n. 4536 del 04/08/1979 (Rv. 401036 - 01)

USI CIVICI - RIPARTIZIONE IN QUOTE - PIANO - ASSEGNAZIONE DI UN FONDO CON FACOLTA DI AFFRANCAZIONE DOPO L'ESECUZIONE DI UN PIANO DI MIGLIORAMENTO - PRELIMINARE DI VENDITA DEL FONDO STIPULATO DALL'ASSEGNATARIO CON L'OBBLIGO DEL PROMISSARIO DIVENUTO ANTICIPATAMENTE POSSESSORE DI MIGLIORARE IL FONDO - INADEMPIMENTO DI DETTO OBBLIGO - RISOLUZIONE DEL PRELIMINARE - LEGITTIMAZIONE DELLO ASSEGNATARIO - SUSSISTENZA.*

Quando nel corso di attuazione del piano di ripartizione delle terre di uso civico l'assegnatario di un fondo, con facolta di affrancazione dopo l'esecuzione di un piano di miglioramento, stipuli un preliminare di vendita del fondo, subordinata alla sua affrancazione e con l'Obbligo per il futuro acquirente - cui venga anticipatamente trasmesso il possesso del fondo - di migliorare il fondo stesso, egli non perde la legittimazione ad agire per la risoluzione di tale preliminare a seguito dell'inadempienza allo Obbligo del miglioramento fondiario, in quanto il passaggio al terzo del possesso del fondo assegnato non determina la decadenza dell'assegnazione ben potendo l'assegnatario provvedere alle migliorie tramite terzi, sicche risulti garantita la realizzazione dello scopo di miglioramento del fondo, avuto di mira dalla legge 16 giugno 1927 n 1766 sul riordinamento degli Usi civici. (V 1750/74, mass nn 369916 e 369917; (V 1234/73, mass n 363803).*

Riferimenti normativi: Legge 16/06/1927 num. 1766 CORTE COST.