Sez. 2, Sentenza n. 3409 del 13/10/1976 (Rv. 382180 - 01)

DIRITTI REALI - SUPERFICIE - COSTITUZIONE - CONCESSIONE AD AEDIFICANDUM - DIRITTO DEL CONCESSIONARIO - NATURA REALE - TUTELA.*

Il diritto di colui che abbia ottenuto dal proprietario del suolo una concessione ad aedificandum costituisce, anche prima della realizzazione della costruzione e del conseguente sorgere della proprieta superficiaria, un diritto reale attuale ed efficace, classificabile fra quelli cosidetti in re aliena, e, come tale tutelabile con le azioni poste a difesa di detta categoria di diritti (nella specie, Azione rivolta a far cessare le turbative ostacolanti la realizzabilita della costruzione).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 952