Sez. 3, Sentenza n. 1652 del 21/03/1981 (Rv. 412319 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - IN GENERE - LOCATORE VIVENTE IN UNA CASA DI ABITAZIONE CONCESSAGLI A TITOLO DI COMODATO SENZA DETERMINAZIONE DI DURATA - RICHIESTA DI RESTITUZIONE DELLA CASA DA PARTE DEL COMODANTE - SITUAZIONE DI NECESSITA URGENTE ED IMPROROGABILE - CONFIGURABILITA - MANCATO PROMOVIMENTO DI UN GIUDIZIO PER LA RESTITUZIONE - IRRILEVANZA.*

Assurge al rango di necessita urgente ed improrogabile di disporre dell'immobile locato per abitazione propria - idonea a far cessare la proroga legale del contratto di locazione - la situazione del locatore il quale viva in una casa di abitazione concessagli a titolo di comodato senza Determinazione di durata, qualora il comodante abbia richiesto la restituzione della stessa, anche se, per ottenerne il rilascio, non abbia iniziato, per i rapporti di cortesia esistenti tra le parti, Azione giudiziale in tal senso.*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 com. 1 CORTE COST.