Sez. 2, Sentenza n. 832 del 05/02/1980 (Rv. 404270 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - REGOLAMENTO DI CONDOMINIO - CONTRATTUALE - REQUISITI.*

Il regolamento condominiale, qualora sia predisposto dallo originario unico proprietario e prima che il condominio si formi, costituisce un contratto ed assume forza vincolante soltanto se venga accettato dai singoli acquirenti dei piani mediante specifici Atti di adesione al complesso delle norme predisposte; ovvero, qualora approntato in epoca successiva, se lo stesso risulti approvato e adottato con il concorso unanime dei partecipanti, manifestato nelle debite forme. (Conf 5755/77, mass n 389279).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1138