Sez. 3, Sentenza n. 2232 del 03/03/1987 (Rv. 451459 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - IN GENERE - A SOGGETTO NON COLTIVATORE DIRETTO - CONTROVERSIA EREDITARIA - SEQUESTRO GIUDIZIARIO DEL FONDO - POTERI DEL CUSTODE - CONSERVAZIONE ED AMMINISTRAZIONE DEL BENE PER IL PERIODO NECESSARIO ALLA DEFINIZIONE DELLA VERTENZA EREDITARIA E ALLA DIVISIONE DELL'IMMOBILE - AZIONE PER LA DECLARATORIA DI CESSAZIONE DEL RAPPORTO DI AFFITTO ALLA SCADENZA LEGALE - LEGITTIMAZIONE AD AGIRE - DEL CUSTODE - ESCLUSIONE - DEGLI EREDI - SUSSISTENZA.*

Con riguardo ad un fondo rustico concesso in affitto ad un non coltivatore diretto, i poteri del custode nominato a seguito di sequestro giudiziario del fondo per l'insorgere di controversia ereditaria al suo riguardo sono limitati alla conservazione ed all'amministrazione del bene sequestrato per il periodo necessario alla definizione della vertenza ereditaria ed alla divisione dello immobile fra i coeredi; ne consegue che questi ultimi quali concedenti del fondo, e non il custode, sono legittimati ad agire contro l'affittuario del fondo per la declaratoria di cessazione del rapporto di affitto alla scadenza legale del quindicesimo anno ex art. 17, comma primo, della legge n. 11 del 1971 e per la condanna al rilascio del fondo, configurandosi una scelta tra cessazione e rinnovo, per un ulteriore quindicennio, del rapporto agrario oltre i limiti dei poteri del custode.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 65, Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 560, Cod. Proc. Civ. art. 670, Cod. Proc. Civ. art. 676, Legge 22/07/1966 num. 606 art. 1, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 17 CORTE COST.