Sez. 3, Sentenza n. 6601 del 30/07/1987 (Rv. 454832 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTO SULL'EQUO CANONE - LOCAZIONE DI IMMOBILE NON ABITATIVO - RECESSO PER NECESSITÀ DEL LOCATORE - DOMANDA FONDATA SULLA ESIGENZA DI DISPORRE DI ALTRI LOCALI PER SERVIZI ACCESSORI CONNESSI ALLO SVOLGIMENTO DI UN'ATTIVITÀ ECONOMICA - SUCCESSIVA PROSPETTAZIONE DI UNA UTILIZZAZIONE DIVERSA DEI VANI LOCATI - "MUTATIO LIBELLI" - CONFIGURABILITÀ - ESCLUSIONE - CONDIZIONI.*

In tema di necessità del locatore - giustificativa del recesso dal contratto di locazione di immobile ad uso diverso da quello abitativo, secondo la previsione dell'art. 73 legge 27 luglio 1978 n. 392 (modificato dall'articolo unico della legge n. 93 del 1979), - fatta valere sotto il profilo dell'esigenza di disporre di altri locali per l'installazione di servizi accessori connessi allo svolgimento di un'attività economica, non costituisce mutatio libelli la prospettazione di una utilizzazione in concreto dei vani locati diversa ma sostanzialmente assimilabile a quella dedotta a fondamento dell'originaria domanda. (Conf 1079/83, mass n 425870).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 184 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 414 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 420 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 437 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.