Sez. 3, Sentenza n. 3907 del 20/11/1975 (Rv. 378168 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - IN GENERE - AFFITTO A CONDUTTORE NON COLTIVATORE - PERIODO MINIMO DI DURATA - ELEVAZIONE A QUINDICI ANNI EX ART 17 LEGGE N 11 DEL 1971 - CONTRATTI STIPULATI PRIMA DELLA LEGGE N 606 DEL 1966 - ELEVAZIONE DEL PERIODO MINIMO - APPLICABILITA - CONDIZIONI - FATTISPECIE (CESSAZIONE DELLA LOCAZIONE IN DATA 11 NOVEMBRE 1965).*

Per i contratti di affitto a conduttore non coltivatore, regolati dalla legge 22 luglio 1966 n 606, il periodo minimo di durata, di cui al primo comma dell'art 1 della legge stessa, e elevato, in virtu dell'art 17 legge 11 febbraio 1971 n 11, alla durata minima di 15 anni, e la relativa disciplina si applica anche ai contratti stipulati prima dell'entrata in vigore della legge 22 luglio 1966 n 606, a condizione che siano tuttora in corso alla data di entrata in vigore della legge 11 febbraio 1971 n 11. (nella specie, il giudice d'appello, con sentenza in data 11 giugno 1971, aveva confermato la sentenza di primo grado, dichiarativa della cessazione del contratto di locazione alla data dell'11 novembre 1965; la suprema Corte ha rigettato il ricorso, con il quale l'affittuario aveva lamentato la mancata applicazione dell'art 17 legge 11 febbraio 1971 n 11, deducendo che il rapporto, iniziatosi l'11 novembre 1956, sarebbe durato in base alla detta normativa, fino all'11 novembre 1971).*

Riferimenti normativi: Legge 22/07/1966 num. 606 art. 1, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 17 CORTE COST.