Sez. 2, Sentenza n. 27884 del 24/11/2008 (Rv. 605725 - 01)

URBANISTICA - CONCESSIONE EDILIZIA - COMMITTENTE - TITOLARE

In tema di violazione delle distanze legali, l'efficacia normativa di un regolamento edilizio comunale, derivante dalla preventiva approvazione regionale, può essere provata, in mancanza degli estremi dell'annotazione della predetta approvazione sull'originale del regolamento, anche attraverso la dimostrazione della sua applicazione ed osservanza trentennale dal giorno successivo alla data di scadenza della pubblicazione nell'albo pretorio, in quanto tale circostanza costituisce il fatto noto da cui desumere, presuntivamente, il fatto ignoto della conclusione del procedimento pubblicistico di approvazione.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873, Cod. Civ. art. 2727, Cod. Civ. art. 2729 CORTE COST.