Sez. 2, Sentenza n. 4327 del 11/10/1977 (Rv. 387938 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - INNOVAZIONI - IN GENERE - INNOVAZIONI ABUSIVE SULLE COSE COMUNI - FORME DI TUTELA CONTRO DI ESSE - ACTIO NEGATORIA SERVITUTIS - TRASCRIVIBILITA.*

Le innovazioni abusivamente eseguite dal condomino sulla cosa comune e, a maggior ragione, le 'invasionì operate dal vicino nello ambito dell'altrui proprieta esclusiva, non rientrano tra le violazioni del regime legale delle distanze: conseguentemente, contro di esse, l'unica Forma di tutela ipotizzabile e l'actio negatoria servitutis, che e equiparata alla revindica ai fini della trascrizione. (V 918/66, mass n 321835).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 949, Cod. Civ. art. 1120, Cod. Civ. art. 2653 com. 1