Sez. 2, Sentenza n. 12996 del 24/05/2013 (Rv. 626452 - 01)
POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - DECENNALE - TITOLO IDONEO AL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ | Acquisto di area vincolata al diritto d'uso a parcheggio "ex lege" - Titolo idoneo ai fini dell'usucapione decennale - Esclusione - Fondamento.
POSSESSO - EFFETTI - USUCAPIONE - DI BENI IMMOBILI E DIRITTI REALI IMMOBILIARI - DECENNALE - TITOLO IDONEO AL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETÀ
Non è configurabile l'usucapione decennale, ai sensi dell'art. 1159 cod. civ., in favore di colui che abbia acquistato un'area di parcheggio vincolata al diritto d'uso riservato "ex lege" ai proprietari delle unità immobiliari comprese nei fabbricati di nuova costruzione, trattandosi di atto nullo per contrarietà a norme imperative e, perciò, di titolo inidoneo a trasferire la proprietà, a prescindere dalla sua trascrizione.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1159, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2643
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)