Sez. 2, Sentenza n. 1593 del 10/03/1980 (Rv. 405173 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - IMMISSIONI - AZIONE CONTRO LE IMMISSIONI ILLECITE - RISARCIMENTO DEI DANNI - DETERMINAZIONE - CRITERI - CONDIZIONE DEI LUOGHI - RILEVANZA - AZIONE DEL PROPRIETARIO DI UN FONDO SITO IN UNA ZONA INDUSTRIALE - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNIZZO - RIFERIMENTO AL PREGIUDIZIO DERIVANTE DALLA DIFFERENZA TRA IL REDDITO OTTENIBILE DAL FONDO IN ASSENZA DI IMMISSIONI E QUELLO ATTUALE - ESCLUSIONE.*

Nel procedere al giudizio di tollerabilita della immissione e alla Determinazione del pregiudizio subito dal fondo il giudice non puo non tener conto della condizione dei luoghi: ne consegue che la liquidazione dell'indennizzo a favore del proprietario di un fondo sito in una zona industriale non puo essere effettuata considerando il pregiudizio derivante dalla differenza tra il reddito ottenibile dal fondo 'in assenza di immissionì e quello attuale, poiche in tal modo si identifica la situazione delle normali condizioni abitative in una zona industriale con quella di una totale assenza di immissioni. (V 111/75, mass n 373277).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 844 CORTE COST.