Sez. 2, Sentenza n. 111 del 13/01/1975 (Rv. 373277 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - IMMISSIONI - NORMALE TOLLERABILITA - DETERMINAZIONE - CRITERI - CONTEMPERAMENTO DELLA PROPRIETA CON LA PRODUZIONE ED IL LAVORO - INDENNITA - DETERMINAZIONE - CRITERI.*

In tema di immissioni provocate dall'Esercizio del diritto d'impresa, il superamento della normale tollerabilita comporta una valutazione comparata delle esigenze della produzione e delle ragioni della proprieta, e, come effetto del necessario contemperamento, puo determinare il riconoscimento della liceita delle immissioni correlata all'imposizione di una indennita a carico dell'impresa responsabile: e come il limite di tollerabilita delle immissioni ha carattere relativo, in rapporto sia con la condizione dei luoghi (naturalistico e sociale) sia con le attivita normalmente svolte in sito, sia con il sistema di vita e le abitudini della locale popolazione, cosi la correlazione tra le immissioni e l'indennita e anch'essa dominata dal criterio della relativita, avendo riguardo all'importanza industriale e sociale dell'attivita produttiva ed alla contrapposta Rilevanza agricola delle colture nei fondi soggetti alle immissioni. (V 1621/72, mass n 358433; 2643/71, mass n 353777; (V 3971/68, mass n 337527; 2692/68, mass n 335249).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 844 CORTE COST.