Sez. 1, Sentenza n. 19875 del 13/10/2005 (Rv. 583431 - 01)
FALLIMENTO ED ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTO - EFFETTI - SUGLI ATTI PREGIUDIZIEVOLI AI CREDITORI - AZIONE REVOCATORIA FALLIMENTARE - IN GENERE | Affitto di fondo rustico - Previsione di un canone superiore a quello legale - Sufficienza al fine del rigetto della domanda - Esclusione - Accertamento della congruità del canone convenzionale rispetto al valore di mercato - Necessità.
FALLIMENTO ED ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTO - EFFETTI - SUGLI ATTI PREGIUDIZIEVOLI AI CREDITORI - AZIONE REVOCATORIA FALLIMENTARE - IN GENERE
Il contratto di affitto di un fondo rustico può costituire oggetto di azione revocatoria fallimentare ai sensi dell'art. 67, primo comma, l. fall. e la relativa domanda non può essere rigettata per il solo fatto che le parti abbiano stabilito -ex art. 45 della legge n. 203 del 1982 e nell'osservanza delle condizioni stabilite da detta norma- un canone superiore a quello legale, occorrendo in detta ipotesi accertare la congruità del canone convenzionale rispetto al valore di mercato.
Riferimenti normativi: Legge Falliment. art. 67 CORTE COST., Legge 11/02/1971 num. 11 art. 23, Legge 03/05/1980 num. 203 art. 45
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)