Sez. 3, Sentenza n. 6100 del 05/12/1985 (Rv. 443234 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - INDENNITÀ DI AVVIAMENTO - DETERMINAZIONE - CRITERI - ACCERTAMENTO DEL CANONE CORRENTE DI MERCATO AI FINI DELL'ESECUZIONE DEL PROVVEDIMENTO DI RILASCIO - DETERMINAZIONE PROVVISORIA - INSUFFICIENZA.*

Nel regime transitorio della legge n. 392 del 1978, l'indennità di avviamento commerciale è commisurata al canone corrente di mercato per i locali aventi le stesse caratteristiche di quello del quale si dispone il rilascio, e l'accertamento giudiziale di siffatto canone, non è sufficiente, ai fini dell'esecuzione del provvedimento di rilascio, quando si limiti alla Determinazione provvisoria, salvo conguaglio, dell'indennità stessa, dovendo la sua corresponsione avvenire in misura pienamente satisfattoria del credito del conduttore, nei cui confronti, in caso di mancata accettazione, occorre procedere all'offerta reale a norma dell'art. 1209 cod. civ..*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.