Sez. 3, Sentenza n. 5696 del 19/12/1989 (Rv. 464639 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - PER NECESSITÀ DI DESTINARE L'IMMOBILE A PROPRIA ABITAZIONE - SENTENZA DI RILASCIO DIVENUTA ESECUTIVA - SUCCESSIVA VENDITA DELL'IMMOBILE A TERZI - PERDITA DI EFFICACIA DELLA SENTENZA ANCHE RELATIVAMENTE ALLA CONDANNA DEL CONDUTTORE ALLE SPESE.*

Nell'ipotesi in cui locatore, dopo aver visto accolta con sentenza divenuta esecutiva la sua domanda di cessazione della proroga legale ai sensi dell'art. 4 comma primo della legge 23 maggio 1950 n. 253, per la necessità di adibire l'immobile locato a propria abitazione, senza procedere alla esecuzione della sentenza, venda a terzi l'immobile stesso, è applicabile la sanzione di cui all'art. 8 legge citata, con conseguente perdita di efficacia della sentenza di rilascio, anche con riferimento alla condanna del conduttore alle spese, giacché l'ipotesi considerata deve essere equiparata a quella di omessa destinazione all'uso in relazione al quale si è agito in giudizio, prevista dall'ultima alinea del primo comma del citato articolo 8.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 90, Cod. Proc. Civ. art. 91 CORTE COST. PENDENTE, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 8 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 31 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 60 CORTE COST.