Sez. 5, Sentenza n. 2824 del 24/02/2012 (Rv. 621465 - 01)

TRIBUTI LOCALI (COMUNALI, PROVINCIALI, REGIONALI) - TRIBUTI LOCALI POSTERIORI ALLA RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972

In tema di agevolazioni tributarie, il beneficio previsto dall'art. 2, comma 4, della legge 9 dicembre 1998, n. 431, secondo il quale i comuni possono deliberare, nel rispetto dell'equilibrio di bilancio, aliquote dell'imposta comunale sugli immobili (ICI) più favorevoli per i proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili alle condizioni concordate fra le organizzazioni dei proprietari e dei conduttori, non è applicabile agli alloggi edificati e concessi in locazione in attuazione del piano straordinario di edilizia residenziale di cui all'art. 18 del d.l. 13 maggio 1991, n. 152 (conv. in legge 12 luglio 1991, n. 203), approvato per favorire la mobilità dei dipendenti delle Amministrazioni statali per necessità di lotta alla criminalità organizzata, giacchè il predetto regime fiscale di favore (avente natura derogatoria ed eccezionale) non è suscettibile di interpretazione estensiva, per difetto dell'identità di "ratio" e per diversità degli scopi perseguiti dalle norme sui contratti di locazione, consistenti, rispettivamente, nella riduzione della tensione abitativa mediante reimmissione sul mercato di unità abitative sfitte e nell'incentivo al trasferimento del personale per contrastare la criminalità organizzata.

Riferimenti normativi: Preleggi art. 12, Preleggi art. 14, Legge 12/07/1991 num. 203 CORTE COST. PENDENTE, Legge 09/12/1998 num. 431 art. 2 com. 3, Legge 09/12/1998 num. 431 art. 2 com. 4, Decreto Legge 13/05/1991 num. 152 art. 18