Sez. 3, Sentenza n. 6633 del 09/11/1983 (Rv. 431363 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - IN GENERE - RICHIESTA DI DETERMINAZIONE DEL VALORE LOCATIVO DI UN IMMOBILE SUL PRESUPPOSTO DELLA SUA DETENZIONE AD OPERA DI UN TERZO A TITOLO DI PRECARIO ONEROSO - DEDUZIONE DA PARTE DEL CONVENUTO DELLA SUSSISTENZA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI STABILITI DALLA LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE IN TEMA DI CONTROVERSIA SULLA DETERMINAZIONE DEL CANONE - APPLICABILITÀ - CONDIZIONI.*

Nel regime della legge n. 392 del 1978 (sull'equo canone), qualora l'attore richieda la Determinazione del valore locativo di un immobile che assume detenuto dalla controparte a titolo di "precario oneroso" ed il convenuto eccepisca l'esistenza di un contratto di locazione, la controversia deve essere devoluta secondo i criteri stabiliti dalla detta legge del 1978 ove l'eccezione, tenuto conto del contenuto del contratto (godimento di un bene verso un corrispettivo mensile), del suo oggetto (immobile destinato ad uso di abitazione) e delle espressioni usate (canone di affitto), non appaia prima facie inattendibile. (V 2994/81, mass n 413539).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST.