Sez. 3, Sentenza n. 1067 del 17/02/1979 (Rv. 397269 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - TERRENI DESTINATI AD UTILIZZAZIONE EDILIZIA INDUSTRIALE O TURISTICA - ESCLUSIONE - PRESUPPOSTI - PIANO REGOLATORE O ALTRO STRUMENTO DI PIANIFICAZIONE URBANISTICA - PIANO DI FABBRICAZIONE - CONFIGURABILITA - ATTIVITA MERAMENTE PRELIMINARI DI PREPARAZIONE E PREDISPOSIZIONE DEL PIANO - INSUFFICIENZA.*

L'art 8 secondo comma della legge 26 maggio 1965 n 590 sullo sviluppo della proprieta coltivatrice, ove dispone che la prelazione prevista dal precedente comma non e consentita per i terreni destinati ad utilizzazione edilizia, industriale o turistica, "in base a piani regolatori anche se non ancora approvati", va inteso nel senso che tale deroga si verifica quando quella destinazione sia fissata da un piano regolatore, od altro strumento di pianificazione urbanistica, quale il programma di fabbricazione, che, pur non ancora approvato da parte degli organi di controllo, sia gia elaborato nei suoi elementi essenziali, e formalmente adottato dall'autorita competente, si da assurgere a giuridica esistenza, ancorche con effetti limitati in pendenza di detta approvazione. Al fine indicato, pertanto, non possono ritenersi sufficienti attivita meramente preliminari di preparazione e predisposizione di un piano di fabbricazione comunale, in vista della sua futura adozione, pure se tradotte in delibere consiliari od Atti amministrativi. (V 3019/75, mass n 377109).*

Riferimenti normativi: Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 34 CORTE COST., Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 CORTE COST.