Sez. 3, Sentenza n. 1194 del 05/04/1976 (Rv. 379883 - 01)

VENDITA - CLAUSOLE SPECIALI - STIPULA DELL'ATTO PUBBLICO CONDIZIONATA AL VERSAMENTO DEL SALDO INTEGRALE DEL PREZZO - SENTENZA DICHIARATIVA DELL'AVVENUTO TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA - SUBORDINAZIONE DELLA TRASCRIZIONE ALLA DIMOSTRAZIONE DEL PAGAMENTO DEL SALDO - POTERE DEL GIUDICE.*

Qualora le parti, nel concludere un contratto di compravendita mediante scrittura privata, abbiano condizionato la stipula dell'atto pubblico al versamento del saldo integrale del prezzo, il giudice puo legittimamente subordinare la trascrizione della sentenza, dichiarativa dell'avvenuto trasferimento della proprieta, alla dimostrazione del pagamento di tale saldo.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 2657 CORTE COST.