Sez. 3, Sentenza n. 1201 del 05/04/1976 (Rv. 379892 - 01)

VENDITA - CLAUSOLE SPECIALI - STIPULA DELL'ATTO PUBBLICO CONDIZIONATA AL PAGAMENTO DEL SALDO DEL PREZZO - SENTENZA DICHIARATIVA DELL'AVVENUTO TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA - SUBORDINAZIONE DELLA TRASCRIZIONE ALLA DIMOSTRAZIONE DEL PAGAMENTO DEL SALDO - POTERE DEL GIUDICE.*

Qualora le parti, nel concludere un contratto di vendita mediante scrittura privata, abbiano condizionato la stipula dell'atto pubblico al pagamento del saldo del prezzo, il giudice puo legittimamente subordinare la trascrizione della sentenza, dichiarativa dell'avvenuto trasferimento della proprieta, alla dimostrazione del pagamento o dell'avvenuta offerta reale di tale saldo. (V 1127/73, mass n 363621; (V 3536/72, mass n 361489; (V 2108/68, mass n 334257; (Conf 1194/76, mass n 379883).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 2657 CORTE COST.