Sez. 2, Sentenza n. 3859 del 27/06/1985 (Rv. 441434 - 01)

POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - MANUTENZIONE - OGGETTO DELLA TUTELA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - REINTEGRAZIONE DA SPOGLIO - LEGITTIMAZIONE - ATTIVA - CONDOMINO - PASSIVA - CONDOMINO - COLLOCAZIONE DI UNA CANNA FUMARIA IN ADERENZA AL MURO PERIMETRALE E PROLUNGATA OLTRE LA RINGHIERA DEL TERRAZZO A PIANO ATTICO DI EDIFICIO CONDOMINIALE - AZIONE POSSESSORIA DEL PROPRIETARIO ESCLUSIVO DEL PIANO NEI CONFRONTI DEL CONDOMINO RESPONSABILE - INDAGINE SULLA LEGITTIMITÀ DEL FATTO - CRITERI - RIFERIMENTO ALL'ART. 907 COD. CIV. ANZICHÉ ALL'ART. 1102 COD. CIV. - NECESSITÀ.*

Qualora il proprietario esclusivo del terrazzo a piano attico di edificio condominiale agisca, in via possessoria, per denunciare che altro condomino, collocando una canna fumaria in aderenza al muro perimetrale e prolungandola oltre la ringhiera di detto terrazzo, ha arrecato pregiudizio al suo godimento di veduta, l'indagine sulla legittimità del fatto denunciato, nei limiti in cui sia consentita nel giudizio possessorio, va condotta con riferimento all'art. 907 cod. civ. (distanza delle costruzioni dalle vedute), non all'art. 1102 cod. civ. (uso della cosa comune), tenuto conto che la suddetta domanda è rivolta a tutelare il possesso del singolo appartamento, non il compossesso di un bene condominiale.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 907 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 1122, Cod. Civ. art. 1168 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1170 CORTE COST.