Sez. 1, Sentenza n. 2167 del 03/04/1980 (Rv. 405834 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSE IMMOBILI - IN GENERE - VENDITA SOTTOPOSTA ALLA CONDIZIONE SOSPENSIVA DEL PAGAMENTO DEL PREZZO - VENDITA CON RISERVA DELLA PROPRIETA - CONFIGURABILITA.*

La compravendita immobiliare sottoposta alla condizione sospensiva del pagamento del prezzo ben puo inquadrarsi nella fattispecie della vendita con riserva della proprieta - nella quale il trasferimento della proprieta opera ex nunc, col pagamento dell'ultima rata di prezzo - in quanto la regola generale della retroattivita della condizione, sancita dall'art 1360 cod civ, non opera tutte le volte che, per volonta delle parti o per la natura del rapporto, gli effetti del contratto debbano essere riportati a un momento diverso da quello della conclusione del contratto.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1360, Cod. Civ. art. 1523