Sez. 3, Sentenza n. 48 del 05/01/1980 (Rv. 403422 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - EXTRALEGALI - PATTI DI AUMENTO - NULLITA EX ART 8 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO STIPULATE ANTERIORMENTE AL DL N 426 DEL 1973 - VALIDITA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - EXTRALEGALI - PATTI DI AUMENTO - NULLITA EX ART 8 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - CLAUSOLE DI ADEGUAMENTO STIPULATE ANTERIORMENTE AL DL N 426 DEL 1973 - VALIDITA.*
La sanzione di nullita prevista dall'art 8 della legge 26 novembre 1969 n 833 per i patti di aumento dei canoni di locazione non si estende alle clausole di adeguamento dei canoni, rispetto alle quali la disposizione dell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, che ne commina l'inefficacia, ha carattere innovativo, data la Mancanza di una precedente disciplina legislativa che regolasse tali clausole, le quali hanno percio avuto per il passato piena efficacia sino all'entrata in vigore del predetto decreto del 1973. (Conf 2453/79, mass n 398771; (Conf 2077/79, mass n 398453; (Conf 927/77, mass n 384545).*
Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 8, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)