Sez. 3, Sentenza n. 568 del 23/01/1988 (Rv. 457062 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - CONVALIDA - ATTESTAZIONE DELLA PERSISTENZA DELLA MOROSITÀ - NELLA UDIENZA SUCCESSIVA ALLA PRIMA, IN ASSENZA DELL'INTIMATO - AD OPERA DEL SOSTITUTO DEL PROCURATORE DEL LOCATORE - INTIMANTE - SUFFICIENZA - NATURA DEL PREDETTO PROVVEDIMENTO - IMPUGNABILITÀ - ESCLUSIONE - OPPOSIZIONE TARDIVA EX ART. 668 COD. PROC. CIV. - AMMISSIBILITÀ.*

Nel procedimento di sfratto per morosità, differita la prima udienza su istanza delle parti "fatti salvi i relativi diritti", il provvedimento di convalida, emesso nella successiva udienza in assenza dell'intimato ed in base alla attestazione di un sostituto (nella specie, un laureato praticante di studio) del procuratore del locatore sulla persistenza della morosità, ha natura sostanziale e formale di ordinanza ed è pertanto impugnabile solo con la opposizione tardiva ex art. 668 cod. proc. civ., ove ne sussistano i presupposti, e non con l'appello (che, se proposto, deve essere dichiarato inammissibile), ancorché si contesti il potere del suddetto sostituto di attestare la persistenza della morosità. (V 285/81, mass n 410710; (V 4898/79, mass n 401535; (V 663/78, mass n 390003; (V 220/78, mass n 389509; (V 1189/63, mass n 261745).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 339 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 658 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 663 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Proc. Civ. art. 668 CORTE COST.