Sez. 3, Sentenza n. 8166 del 22/07/1991 (Rv. 473271 - 01)

Esecuzione forzata - Vendita forzata - Effetti - Locazioni

Nel caso in cui la locazione di un immobile, per essere stata stipulata in epoca successiva al suo pignoramento, sia inopponibile all'aggiudicatario del bene a seguito di una vendita forzata immobiliare, il conduttore, che non sia stato avvertito dell'esistenza del pignoramento dell'immobile, ha diritto, a seguito dell' estromissione da parte dell'aggiudicatario, al risarcimento del danno verso il locatore, per non aver goduto dell'immobile fino alla scadenza pattuita nel contratto o a quella legale.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1223, Cod. Civ. art. 2923