Sez. 1, Sentenza n. 5520 del 24/11/1978 (Rv. 395306 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI) - EDILIZIA - BENEFICI FISCALI PREVISTI DALL'ART 14 DELLA LEGGE N 408 DEL 1949 - APPLICABILITA - CONDIZIONI - RAPPORTO TRA ABITAZIONI E NEGOZI.*

I benefici fiscali dell'imposta fissa di registro e della riduzione al quarto dell'imposta ipotecaria, previsti dall'art 14 della legge 2 luglio 1949 n 408 sull'incremento delle costruzioni edilizie, con riguardo agli acquisti di aree edificabili, postulano che l'edificio da realizzare, unitariamente inteso, abbia almeno il cinquanta per cento della superficie totale dei piani sopra terra destinato ad abitazione, e non piu del venticinque per cento della stessa superficie destinato a negozi, secondo i rapporti fissati dalle norme integrative ed interpretative di cui all'art 1 della legge 6 ottobre 1962 n 1493 ed all'articolo unico della legge 2 dicembre 1967 n 1212. Ove tali rapporti risultino rispettati tutte le unita comprese nell'immobile godono dei benefici (nella specie sala cinematografica), siano o meno rientranti fra quelle considerate dalla legge per fissare le indicate proporzioni. (V 2876/77, mass n 386448).*

Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 14, Legge 06/10/1962 num. 1493 art. 1 CORTE COST., Legge 02/12/1967 num. 1212 art. 1