Sez. 3, Sentenza n. 2209 del 29/03/1985 (Rv. 440090 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - INTIMAZIONE DI LICENZA O DI SFRATTO E CITAZIONE PER CONVALIDA - PER FINITA LOCAZIONE - ORDINANZA DI CONVALIDA - FISSAZIONE DI UNA DATA DI CESSAZIONE DEL RAPPORTO SUCCESSIVA A QUELLA INDICATA DALL'INTIMANTE IN VIA PRINCIPALE NEL PRESUPPOSTO DELLA SUSSISTENZA DELLA PROROGA LEGALE DEDOTTA DALLO STESSO INTIMANTE IN VIA SUBORDINATA - NATURA DEL PROVVEDIMENTO APPLICABILITÀ.*

L'ordinanza di convalida di licenza per finita locazione, che fissi una data di cessazione del rapporto locativo successiva a quella indicata dall'intimante, ravvisando l'applicabilità di proroga legale, ancorché in adesione ad una tesi formulata in via subordinata dall'intimante medesimo, esula dalla previsione dell'art. 663 cod. proc. civ., e si traduce in un provvedimento decisorio con natura sostanziale di sentenza, come tale appellabile da parte dei soccombenti (ivi compreso il locatore, in relazione al rigetto della sua domanda principale), così come si verifica in ogni altro caso in cui la convalida venga resa in difetto delle prescritte condizioni, o comunque in violazione delle norme che la disciplinano. (V 1650/79, massima n. 397999); (V 769/82, massima n. 418595).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 663 CORTE COST. PENDENTE, Cod. Proc. Civ. art. 668 CORTE COST.