Sez. 3, Sentenza n. 1497 del 13/02/1991 (Rv. 470894 - 01)

Locazione - Disciplina delle locazioni di immobili urbani - Disciplina transitoria - Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione

Per ottenere il rilascio dell'immobile-locato prima della entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 per uso diverso da quello abitativo - alle scadenze prorogate previste dagli artt. 67 e 71 il locatore non è obbligato, anche in ipotesi di già intimata licenza per finita locazione, a comunicare al conduttore uscente a quali condizioni intenda addivenire ad una nuova locazione, né è obbligato a motivare la richiesta di rilascio con una delle cause indicate nell'art. 29, pena la rinnovazione automatica del contratto per la durata stabilita dall'art. 28, atteso che tale rinnovazione non è contemplata nelle disposizioni transitorie della citata legge.

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 28, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 29 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST.