Sez. 3, Sentenza n. 1519 del 05/03/1984 (Rv. 433605 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - CONTRATTI AGRARI NON SOGGETTI A PROROGA - ESCLUSIONE - GIUDIZIO PER LA CESSAZIONE DELLA PROROGA LEGALE - ECCEZIONE DEL CONVENUTO DIRETTA A DIMOSTRARE LA SUSSISTENZA DI UN CONTRATTO DI AFFITTO AD IMPRENDITORE AGRICOLO NON COLTIVATORE DIRETTO - ONERE PROBATORIO RELATIVO - INCIDENZA.*

A norma dell'art. 2697 cod. civ., l'affittuario di fondo rustico, il quale, convenuto in giudizio dal locatore per la dichiarazione di cessazione della proroga legale del contratto ex art. 1, lett. A), del d.l.C.P.S. 1 aprile 1947 n. 273, eccepisca che non trattasi di contratto di affitto a coltivatore diretto, come tale soggetto al regime di proroga, ma di contratto di affitto ad imprenditore agricolo non coltivatore diretto, conseguentemente rinnovatosi alla scadenza per l'ulteriore termine stabilito al riguardo dagli artt. 1, secondo comma, della legge 22 luglio 1966 n. 606 e 17 della legge 11 febbraio 1971 n. 11, ha l'Onere di dimostrare, con atto scritto contenente la descrizione dell'immobile (ai sensi dell'art. 3 della citata legge n. 606 del 1966), l'esistenza di quest'ultimo contratto. (V 2497/81, mass n 413279; (V 4642/76, mass n 383389; (V 3307/75, mass n 377431).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST., Legge 22/07/1966 num. 606 art. 1, Legge 22/07/1966 num. 606 art. 3, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 17 CORTE COST.