Sez. 3, Sentenza n. 2491 del 30/01/2009 (Rv. 606440 - 01)

AZIENDA - AFFITTO

Nel caso di affitto di azienda comprendente un immobile goduto in forza di un contratto di locazione, la ricorrenza di una cessione di tale contratto, anziché di una sublocazione, va presunta, fino a prova contraria, alla stregua dei principi fissati dall'art. 2558 cod. civ. e, comunque, è evincibile dalla circostanza che il locatore abbia accettato il pagamento del canone direttamente in suo favore, così aderendo alla costituzione del rapporto con l'affittuario dell'azienda.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2558