Sez. U, Sentenza n. 14 del 07/01/1975 (Rv. 373115 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - PER TUBI - D'ACQUA - D'ACQUA LURIDA - COSTRUZIONE DI UN TUBO A DISTANZA MINORE - AZIONE GIUDIZIARIA PER IL RISPETTO DELLE - LEGITTIMAZIONE - NEGATORIA - NEI CONFRONTI DEL PROPRIETARIO CONFINANTE - AZIONE PER LA DEMOLIZIONE DEL TUBO - NEI CONFRONTI DEL TERZO COSTRUTTORE - LEGITTIMAZIONE PASSIVA DEL PROPRIETARIO CONFINANTE - NECESSITA.*

Il proprietario di un fabbricato, il quale lamenti che un terzo abbia costruito nel proprio interesse, sul fondo confinante, con il consenso del proprietario di questo, un tubo di scarico di acque luride a distanza inferiore a quella legale, puo proporre, oltre all'actio negatoria servitutis contro il proprietario attuale del fondo suddetto, anche un'Azione personale rivolta alla demolizione dell'opera da parte del costruttore. In ordine a quest'ultima domanda e passivamente legittimato, oltre al cennato costruttore, anche il proprietario del fondo su cui l'opera e stata compiuta, in quanto la demolizione di questa puo essere utilmente ordinata soltanto con una pronunzia che faccia stato nei confronti del soggetto che abbia la titolarita del fondo nel momento in cui la demolizione medesima viene richiesta.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 832, Cod. Civ. art. 889, Cod. Civ. art. 948, Cod. Civ. art. 949