Sez. 3, Sentenza n. 2118 del 29/02/1988 (Rv. 457967 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - A COLTIVATORE DIRETTO - PROROGA LEGALE - GIUDIZIO AVENTE AD OGGETTO DINIEGO DI PROROGA LEGALE AL CONTRATTO DI AFFITTO FONDATO SUL MANCATO POSSESSO DELLA QUALIFICA DI COLTIVATORE DIRETTO DA PARTE DEGLI EREDI DELL'ORIGINARIO AFFITTUARIO - GIUDIZIO DI APPELLO - DOMANDA DI RILASCIO BASATA SULLA DIVERSA CAUSA PETENDI COSTITUITA DALL'ESISTENZA AB INITIO DI UN CONTRATTO DI AFFITTO NON A COLTIVATORE DIRETTO E DALLA SCADENZA DEL RELATIVO TERMINE - DOMANDA NUOVA - IMPROPONIBILITÀ.*

Rispetto alla domanda di diniego della proroga legale dell'affitto a coltivatore diretto, fondata sul mancato possesso di tale qualifica da parte degli eredi dell'originario affittuario, costituisce domanda nuova, non proponibile per la prima volta al giudice di appello (la cui statuizione di accoglimento deve essere cassata senza rinvio), la domanda di rilascio dello stesso fondo basata sulla diversa causa petendi costituita dall'esistenza ab initio di un contratto di affitto non a coltivatore diretto e dalla scadenza del relativo termine. (V 5501/84, mass n 437167).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 382 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 437 CORTE COST.