Sez. 3, Sentenza n. 5270 del 12/10/1982 (Rv. 423080 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - FORMA - RIPRODUZIONE DEL CONTRATTO IN FORMA DIVERSA DALL'ORIGINARIA - DA SCRITTURA PRIVATA IN ATTO PUBBLICO - CONCLUSIONE DI UNA VENDITA PER SCRITTURA PRIVATA - PREVISIONE DELLA RIPRODUZIONE DEL CONTRATTO IN FORMA DI ATTO PUBBLICO - TRASFORMAZIONE DELL'ORIGINARIO NEGOZIO IN CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA - ESCLUSIONE.*
CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - FORMA - RIPRODUZIONE DEL CONTRATTO IN FORMA DIVERSA DALL'ORIGINARIA - DA SCRITTURA PRIVATA IN ATTO PUBBLICO - CONCLUSIONE DI UNA VENDITA PER SCRITTURA PRIVATA - PREVISIONE DELLA RIPRODUZIONE DEL CONTRATTO IN FORMA DI ATTO PUBBLICO - TRASFORMAZIONE DELL'ORIGINARIO NEGOZIO IN CONTRATTO PRELIMINARE DI VENDITA - ESCLUSIONE.*
La prevista stipulazione in Forma di pubblico istrumento del contratto di vendita concluso mediante scrittura privata non vale a trasformare il negozio, che le parti abbiano inteso definitivamente concludere, in una promessa bilaterale di futuro contratto, e, pertanto, quando le parti, nel concludere il contratto definitivo, abbiano differito ad un momento posteriore la redazione dell'atto pubblico, quest'ultimo assolve una funzione meramente riproduttiva degli estremi del negozio, al fine di potere adempiere al sistema di pubblicità previsto dalla legge. (V 1637/71, mass n 352065; (V 2751/69, mass nn 342449 e 342450; (V 1493/64, mass n 302131).*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1470
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)