Sez. 2, Sentenza n. 119 del 11/01/1982 (Rv. 417810 - 01)

OBBLIGAZIONI IN GENERE - ESTINZIONE DELL'OBBLIGAZIONE (MODI DI) - IMPOSSIBILITÀ SOPRAVVENUTA DELLA PRESTAZIONE PER CAUSA NON IMPUTABILE AL DEBITORE - "FACTUM PRINCIPIS" - PROVVEDIMENTO LEGISLATIVO OD AMMINISTRATIVO - IDONEITÀ - CONDIZIONI - PROMESSA DI VENDITA DI UN LOCALE AD USO COMMERCIALE CON LICENZA DI ESERCIZIO - MANCATA CONCESSIONE DELLA LICENZA PER INOSSERVANZA DA PARTE DEL RICHIEDENTE DELLE NECESSARIE PRESCRIZIONI - "FACTUM PRINCIPIS" - CONFIGURABILITÀ - ESCLUSIONE.*

Il "factum principis", idoneo ad escludere l'imputabilità dell'inadempimento, può individuarsi in un provvedimento legislativo od amministrativo, dettato da interessi generali, che renda impossibile la prestazione, indipendentemente dal comportamento dell'obbligato, e, pertanto, con riguardo alla promessa di vendere un locale ad uso commerciale, munito di licenza di Esercizio, non è ravvisabile nella mancata concessione di tale licenza, derivante dall'inosservanza da parte del richiedente delle prescrizioni all'uopo necessarie.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1256, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1455, Cod. Civ. art. 1463