Sez. 2, Sentenza n. 1165 del 23/04/1974 (Rv. 369177 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESERCIZIO - ESTENSIONE - MODALITA - CONFORMITA AL TITOLO - DETERMINAZIONE - CRITERI - FORMULAZIONE NON CHIARA DEL TITOLO - CRITERIO DI CONFORMITA AL POSSESSO - APPLICABILITA.*

Anche quando si tratti di servitu costituita mediante titolo negoziale, ove dallo stesso non risulti sufficientemente specificato e descritto il contenuto di essa, ovvero quando, per la scarna formulazione dell'atto, residuino dubbi circa l'estensione e le modalita di Esercizio del diritto, e consentito riferirsi al modo in cui la servitu e stata esercitata di fatto, nel contesto ambientale nel quale essa e sorta, alle modalita con cui le parti abbiano inteso attuare la relativa convenzione, e, cioe, al possesso, che della servitu stessa abbia avuto il proprietario del fondo dominante. E questo non gia nel senso che il possesso possa essere assunto a criterio di Determinazione dell'Esercizio della servitu convenzionale (come, al contrario, avviene per quelle sorte per usucapione), bensi solo nel senso che il possesso puo valere quale criterio di interpretazione delle Disposizioni contenute nel titolo. (Conf 2'72, mass n 357506).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1065, Cod. Civ. art. 1066