Sez. 2, Sentenza n. 2705 del 09/07/1975 (Rv. 376692 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - ESERCIZIO - ESTENSIONE - MODALITA - CONFORMITA AL TITOLO - DUBBI IN QUEST'ULTIMO CIRCA L'ESTENSIONE E LE MODALITA DI ESERCIZIO - RICORSO ALLA SUSSIDIARIA REGOLA DEL CIVILITER FRUI - LEGITTIMITA.*

L'art 1063 cod civ stabilisce una gerarchia delle fonti regolatrici della estensione e dell'Esercizio delle servitu, elevando a fonte primaria il titolo e disponendo che, in Mancanza, si osservano le norme contenute negli articoli seguenti. Il precetto dettato dallo art 1065 cod civ, ispirato all'antica regola del civiliter frui, e volto a contemperare le esigenze del fondo dominante con quelle del fondo servente, in vista del minor aggravio di quest'ultimo, ha carattere sussidiario e, per espressa disposizione della norma stessa, viene in applicazione soltanto quando il titolo, nella sua formulazione, crei dubbi circa la estensione e le modalita di Esercizio della servitu. (V 1165/74, mass n 369177; 3121/73, mass n 366890; (V 2466/69, mass n 341985; 1235/66, mass n 322479; (V 1583/62, mass n 252528).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1063, Cod. Civ. art. 1065