Sez. 3, Sentenza n. 3132 del 22/05/1982 (Rv. 421075 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITÀ - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - SANATORIA DELLA MOROSITÀ - PROCEDIMENTO PER CONVALIDA DI SFRATTO - OPPOSIZIONE DEL CONDUTTORE - CONTESTAZIONE DELLA MOROSITÀ - CONCESSIONE DEL TERMINE DI GRAZIA EX ART. 55 LEGGE N. 392/78 - AMMISSIBILITÀ - CONDIZIONI.*

La contestazione della morosità da parte del conduttore - cui sia stato intimato sfratto ex art. 658 cod. proc. civ. - qualora sia inequivocabilmente diretta ad opporsi alla convalida ed all'ordinanza di rilascio di cui all'art. 665 cod. proc. civ., esaurisce in tali limiti la sua efficacia e, quindi, non preclude, né rende incompatibile il ricorso alla sanatoria di cui all'art. 55 della legge 27 luglio 1978 n. 392, introdotta a completamento più dettagliato della procedura di convalida dettata dal codice di rito per la possibilità offerta al conduttore di sanare la morosità e la cui utilizzazione comporta implicitamente - ma necessariamente - la manifestazione della prevalente volontà solutoria del conduttore, che va autonomamente valutata e regolamentata in aderenza alla ratio legis di componimento della lite. (V 4792/81, mass n 415493; (V 1997/81, mass n 412704).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 55 CORTE COST. PENDENTE