Sez. 3, Sentenza n. 9687 del 24/09/1990 (Rv. 469324 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - IN GENERE - FABBRICATO CON ANNESSO TERRENO - CESSIONE DEL GODIMENTO IN FAVORE DI UNA IMPRESA DI ALLEVAMENTO DI CAVALLI DA CORSA - AFFITTO AGRARIO - CONDIZIONI.*

Nel caso di cessione, dietro corrispettivo, in favore di un'impresa di allevamento di cavalli da corsa, di un fabbricato con annesso terreno, deve ravvisarsi un contratto di affitto agrario, non una locazione urbana, anche al fine della Competenza del giudice specializzato agrario, qualora quel terreno, per natura e dimensioni, sia atto e sia in concreto destinato al mantenimento, alla cura ed alla riproduzione degli animali, sicché il contratto risulti rivolto, in via prevalente rispetto alla mera sosta, ricovero od addestramento degli equini, a consentire l'Esercizio di detta attività imprenditoriale, di natura agricola. (V 697/84, mass n 432952).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2135, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 26 CORTE COST., Legge 03/05/1982 num. 203 art. 47